Gelegen in de eerste rij aan zee, op een van de meest aantrekkelijke en nog authentieke locaties van de regio Zadar, wordt dit uitzonderlijke perceel aangeboden met een conceptueel ontwerp voor een moderne luxe villa.

Het project bestaat uit twee villa's, waarvan één van de exclusieve percelen met het bijbehorende project momenteel beschikbaar is.

De locatie wordt gekenmerkt door complete rust, ongerepte natuur en ononderbroken uitzicht op zee, wat langetermijnwaarde en privacy garandeert.

Grond

Totale oppervlakte: 1.677 m²Structuur: weide, tuin en olijfgaard
Natuurlijke omgeving met een uitgesproken mediterraan karakter

Het perceel loopt zachtjes af naar de zee, waardoor de villa naadloos in het terrein kan worden geïntegreerd en optimaal gebruik kan worden gemaakt van het uitzicht.

Villaproject

De geplande villa is ontworpen als een eigentijdse residentie die de natuurlijke configuratie van het terrein volgt en zich volledig opent naar de zee.

Concept: kelderverdieping + begane grond + dakterrasCascaderende architectuur geïntegreerd in het terrein
Lift die alle niveaus verbindt
Zwembad met ruim terras
Garage met extra parkeerplaatsen buiten

De architectuur wordt gekenmerkt door strakke lijnen, grote glasoppervlakken en een sterke verbinding met buitenwoonruimtes.

Oppervlakken

Interne woonoppervlakte: ca. 280 m²Terrassen en buitenruimtes: meer dan 200 m²
Zwembad: ca. 24 m²

De totale bruto oppervlakte, inclusief alle buitenvoorzieningen, bedraagt meer dan 400 m², wat een sterk gevoel van ruimte en comfort biedt.

Indeling

Kelderverdieping:Open woonkamer met keuken (ca. 63 m²)
Wellnessruimte (sauna en fitness)
Multimediakamer
Wijnkelder
Directe toegang tot het terras en het zwembad

Begane grond:
Drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer
Inloopkast en opslagruimtes
Garage

Dakterras:
Overdekte en onoverdekte gedeelten
Panoramisch uitzicht op zee
Ruimte voor loungehoek, jacuzzi of buitenkeuken

De woning biedt meerdere ontwikkelingsmogelijkheden:

Aankoop van de grond met project
Mogelijkheid om het project aan te passen aan de voorkeuren van de koper
Optie om volledige "turnkey" bouw te regelen in samenwerking met de investeerder

De koper heeft volledige flexibiliteit bij het definiëren van het uiteindelijke concept volgens zijn eigen normen en eisen.

Belangrijkste voordelen

Eerste rij aan zee
Onbelemmerd en permanent uitzicht op zee
Rustige en onbebouwde micro-locatie
Goed ontwikkeld architectonisch project
Hoog investerings- en verhuurpotentieel

Deze combinatie van locatie, project en flexibiliteit vertegenwoordigt een zeldzame kans op de markt, ideaal voor de ontwikkeling van een luxe villa in een unieke kustomgeving.

Voor verdere informatie, volledige documentatie en projectpresentatie staan wij tot uw beschikking.